“Thôi rồi, còn chi đâu em ơi”

Real Estate Market Meltdown

Trưa đang uống ly cafe, nghe Lệ Quyên ca bài tình lỡ, tư nhiên mình nghỉ tới những lo âu của các bạn mua nhà đầu tư xong rồi giá nhà xuống, thi “thôi rồi”. Có hai khả năng có thể xảy ra sau khi mình mua nhà đâu tư. Khả năng thứ nhất nhà chưa bị xuống. Khả năng thư hai, mua nhà vào sáu tháng sau bi “máu nhuộm bải Thượng Hải”. Tất cả những điều dưới đây chỉ là suy luận và phỏng đoán, mình cũng như bạn không thể tính hết được

Giả thuyết một nhà co thể xuống trong vòng 2021-2022. Mình thấy có khả năng nhưng nhỏ. Tại sao:

  • Hệ thống nhà bank của Mỹ vẫn còn khá tốt không như đợt 2008 (Bạn có thể đọc thêm ở đây https://sweetvacationviet.com/nha-bank-my-manh-hay-yeu/
  • Về cung, số nhà xây mới chỉ khoảng 1M/tháng so với 2006 là khoảng 1.5 tới 2M
  • Về cầu, sô người muốn an cư vẫn còn đợi để mua nhà khi có điều kiện

Giả thuyết hai: nhà thật sự xuống năm 2022: Có thể xảy ra. Mình phải làm sao đây ?

  • Trong nguy có cơ, mình sẻ tiêp tục mua thêm và học đươc bài học kinh nghiêm làm sao sống qua lúc khó khăn. Trong vai trò của một nhà đâu từ, bạn phải vượt qua nhưng thử thách. Càng sớm gặp khó khăn càng giúp bạn dể thành công về sau.
  • Nếu ban có reserve độ 12 tháng, minh nghĩ bạn sẻ ổn vì đủ thời gian để vượt qua.
  • Bạn đừng bán, giử qua khỏi low cycle thì ngày mai sẻ tươi sáng.

  1. Đọc bài đầu tiên của series về rủi ro trong đầu tư AirBnB Rule No 1 https://sweetvacationviet.com/rule-1-by-warren-buffett
  2. Source nhà có xuống không: https://www.forbes.com/sites/forbesrealestatecouncil/2021/05/20/will-there-be-another-housing-bubble-burst/?sh=7c7bd901f339
  3. An cư http://zillow.mediaroom.com/2020-12-01-Why-Housing-Demand-Will-Likely-Stay-High-for-Years-to-Come

1 Comment

  1. Avatar

    Forexto

    Hi A. Làm 1 bài về lạm phát, khủng hoảng…. bds sập đi a kaka

Leave A Comment

https://www.sweetvacationrentals.com/