Thanh Tra Nhà

Nội Dung:

  1. Thanh tra nhà là gì
  2. Tại sao chúng ta cần thanh tra nhà khi chúng ta mua một ngôi nhà mới?
  3. Chúng ta tìm những người kiểm tra nhà ở đâu khi chúng ta mua một ngôi nhà mới?
  4. Người kiểm tra nhà cần bằng cấp gì?

Thanh tra nhà là gì?

Người thanh tra nhà là một chuyên gia đánh giá tình trạng của một tài sản dân cư trước khi hoàn tất việc mua bán. Mục tiêu chính của họ là xác định bất kỳ vấn đề hoặc vấn đề tiềm ẩn nào với tài sản để người mua có thể đưa ra quyết định sáng suốt về việc có nên tiến hành mua hay không.

Tại sao chúng ta cần xét nhà khi ta có nhà mới?

Người kiểm tra nhà thường được thuê trong quá trình mua nhà mới để đánh giá tình trạng chung của tài sản. Mặc dù một ngôi nhà mới có thể trông hoàn hảo, nhưng vẫn có thể có những vấn đề cơ bản mà con mắt chưa qua đào tạo không thấy rõ ngay lập tức. Nhân viên kiểm tra nhà sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng tài sản, xác định bất kỳ vấn đề hoặc vấn đề tiềm ẩn nào, chẳng hạn như hệ thống dây điện bị lỗi, rò rỉ đường ống dẫn nước hoặc mối lo ngại về cấu trúc.

Tìm thanh tra nhà ở đâu?

Có một số cách để tìm một người kiểm tra nhà khi mua một ngôi nhà mới. Dưới đây là một vài lựa chọn:

Yêu cầu giới thiệu: Bạn có thể hỏi đại lý bất động sản, bạn bè hoặc thành viên gia đình của bạn, những người gần đây đã mua nhà để được giới thiệu cho một thanh tra nhà có uy tín.

Kiểm tra các hiệp hội nghề nghiệp: Nhiều thanh tra viên gia đình thuộc các tổ chức chuyên nghiệp như Hiệp hội Thanh tra viên Nhà ở Hoa Kỳ (ASHI) hoặc Hiệp hội Thanh tra viên Nhà cửa Quốc gia (NAHI). Bạn có thể tìm kiếm một thanh tra địa phương trên trang web của họ.

Danh bạ trực tuyến: Có những danh bạ trực tuyến cho phép bạn tìm kiếm các nhân viên kiểm tra nhà trong khu vực của bạn. Các trang web như HomeAdvisor, Angie’s List hoặc Yelp có thể cung cấp cho bạn danh sách các thanh tra đủ tiêu chuẩn.

Tìm kiếm trên Google: Bạn cũng có thể tìm kiếm nhân viên kiểm tra nhà trong khu vực của mình bằng Google hoặc công cụ tìm kiếm khác. Hãy tìm những thanh tra viên có đánh giá tốt và thông tin đăng nhập.

Yêu cầu ở người thanh tra?

Trình độ chuyên môn cho thanh tra nhà khác nhau tùy theo quốc gia, tiểu bang và tỉnh. Tuy nhiên, ở hầu hết các nơi, thanh tra viên tại gia phải đạt được một số trình độ tối thiểu nhất định để hành nghề với tư cách là thanh tra viên đủ tiêu chuẩn hoặc được chứng nhận.

Nói chung, nhân viên kiểm tra nhà ở phải có hiểu biết vững chắc về kỹ thuật xây dựng và quy tắc xây dựng, cũng như con mắt quan sát chi tiết và khả năng tương tác thành công với khách hàng. Trình độ chuyên môn và điều kiện tiên quyết có thể bao gồm những điều sau đây:

1. Trình độ thanh tra

Hầu hết các thanh tra viên nhà ở đều có chứng chỉ trung học hoặc tương đương, và nhiều người có trình độ học vấn sau trung học hoặc được đào tạo trong một ngành liên quan, chẳng hạn như xây dựng, kỹ thuật hoặc kiến trúc.

2. Chứng chỉ thanh tra

Thanh tra nhà ở nhiều địa điểm cần phải được cấp phép hoặc đủ điều kiện bởi một cơ quan quản lý, chẳng hạn như cơ quan nhà nước hoặc hiệp hội nghề nghiệp. Thông thường, các yêu cầu về giấy chứng nhận hoặc giấy phép bao gồm sự kết hợp giữa giáo dục, đào tạo và kinh nghiệm cũng như việc vượt qua kỳ thi chứng chỉ.

3. Kinh nghiệm thực tiễn

Các thanh tra viên tại gia thường trải qua một thời gian đào tạo và học việc, trong đó họ làm việc cùng với các thanh tra viên chuyên nghiệp để có được kinh nghiệm thực tế. Nhiều người cũng tham gia các lớp giáo dục thường xuyên để cập nhật các tiêu chuẩn và thông lệ của ngành.

Thanh tra nhà phải có hiểu biết vững chắc về xây dựng tòa nhà và các hệ thống như điện, hệ thống ống nước và HVAC. Họ cũng phải có khả năng phát hiện ra bất kỳ mối lo ngại hoặc lỗi nào đối với tài sản và thông báo rõ ràng những phát hiện của họ cho khách hàng.

Thankyou for your patient, please comment if you have any question.

Leave A Comment

https://www.sweetvacationrentals.com/