Rule 1 by Warren Buffett

Nhà đầu tư huyền thoại Warren Buffett có hai chiêu bí truyền: chiêu một “Đừng thua em ơi”, và chiêu hai đừng bao giờ quên chiêu một. Bảo vệ đường lui là yếu tố tiên quyết trong đầu tư. Mình phải tính thua trước, thắng sau. Mất trước, được sau. Giống trong trường phái “Bảo vệ Đường Lui”, Founder của Square Jim McKelvey đã viết môt thuyết trình “140 cách để giết chết Square”. Lập tức hãng Square, nổi tiếng trong giới giang hồ. Một chiêu định thắng thua, và đã nhận được tiền từ quỷ đầu tư mạo hiểm và trở thành công ty hàng đầu về payment processing. Theo Jim McKelvey, khi mình nghĩ ra những rủi ro trước đã chứng minh đước mình đã tính toán nhiều khía cạnh của kế hoạch làm ăn nên theo kiểu mình thường nói là “Giảm thiểu rủi ro, tăng lợi nhuận”

Bắt chước Warren Buffett và Jim McKelvey, minh nghỉ ra những rủi ro đầu tư trong AirBnB sau đây

  1. Luật lệ thay đổi, County không cho AirBnB nữa vì dân than phiền
  2. Mua nhà cho AirBnB xong rồi nhà xuống aka nhà xập
  3. Mua xong cho mướn không được
  4. Mua xong rent rẻ quá
  5. Dân du lịch phá nhà (Nhân Hoạ)
  6. Thiên tai
  7. Nhà hư không có tiền sửa chửa
  8. Đồ vật dụng cho AirBnb hao mòn không có tiền thay thế
  9. Property Manager làm ăn tắc trách
  10. Property Manager ăn mắc quá, investor hết lời
  11. Vợ bắt bán vì toàn cho mấy cô đẹp mướn 🙂
  12. Kid không còn thích Disney/Universal Studio/Lego Land

Mình sẻ viết bài tiếp theo, trả lời từng điểm một, bạn nào thấy có thêm rủi ro gì ngoài 1-10 thì cho mình biết mình thêm vào. Rủi ro 11 tính không ra bài toán, bó tay chấm com 🙂

4 thoughts on “Rule 1 by Warren Buffett

  1. Avatar

    Han Nguyen

    12. Ngành công nghiệp (main industry) thay đổi. Ở Orlando thì cái này hơi khó, nhưng về lý thuyết vẫn có thể xảy ra nếu Disney làm ăn không đàng hoàng, hoặc kids thay đổi sở thích.

    1. To

      To

      Mình sẻ thêm comment của bạn vào bài viết. Thanks

  2. Avatar

    Tom Ng

    Dân Local mướn nhà party đi nhậu nhẹt ồn ào cảnh sát tới làm report .

    1. Steven To

      Steven To

      Cái này thì dể, minimum staying is 5 days and nhà trong resort có security.

Leave A Comment

https://www.sweetvacationrentals.com/