4-point home inspection

Bốn mục bảo hiểm nhà ở dành cho chủ sở hữu nhà ở Florida

Bốn mục kiểm tra của một ngôi nhà là gì? Khi nào bạn cần chú ý đến? Ở Florida, khi bạn đang sở hữu tài sản như một căn hộ cũ, một ngôi nhà cũ, hay bất kì tài sản cho thuê nào dùng với mục đích lưu trú, bạn sẽ cần chú ý đến bốn mục kiểm tra cơ bản khi mua hợp đồng sở hữu nhà. 

Hầu hết các công ty bảo hiểm sẽ yêu cầu kiểm tra bốn mục cơ bản đối với những ngôi nhà đã có tuổi đời khoảng 30 đến 40 năm. Dưới đây tôi sẽ liệt kê nội dung bốn mục của bảo hiểm nhà ở sẽ bao gồm những gì và có những lưu ý nào bạn cần để tâm đến nhé.

Bốn mục bảo hiểm nhà ở là gì?

Bốn mục bảo hiểm nhà ở là sự bảo trì các hệ thống mà các công ty bảo hiểm sẽ lưu ý và kiểm tra bao gồm các phần liệt kê dưới đây: 

  • Roof – Phần mái nhà
  • Electrical system – Hệ thống điện
  • Heating and Cooling – Trung tâm điều hòa nhiệt độ
  • Plumbing System – Hệ thống ông nước

Ghi chú: Đối với những công ty khác nhau có sẽ có sự thay đổi với các mục sẽ kiểm tra, hãy nhớ tra cứu hoặc tìm hiểu để có thông tin chính xác nhất nhé. 

Chắc hẳn các bạn cũng đang thắc mắc tôi có thể thay thế bằng bảo hiểm nhà ở thông thường không?

Câu trả lời là có. Bạn có thể cung cấp cho công ty bảo hiểm của mình việc kiểm tra toàn bộ ngôi nhà thay cho việc kiểm tra 4 mục cơ bản trên. Tuy nhiên, hãy cân nhắc các vấn đề tài chính và những vấn đề liên quan nhé.

Chi phí bảo hiểm – trung bình rơi vào khoảng từ 50 đến 100 USD

Bạn có thể không đạt đủ điều kiện của bốn mục bảo hiểm, nếu: 

  • Một mái nhà ván lợp đã hơn 19 năm 
  • Mái ngói hoặc mái kim loại trên 40 năm
  • Một mái nhà bị hư hỏng
  • Dây nhôm hoặc núm và dây ống do nguy cơ hỏa hoạn
  • Một số nhãn hiệu bảng điện bao gồm Federal Pacific, Zinsco, Challenger và Sylvania do nguy cơ hỏa hoạn
  • Nhà không có hệ thống làm ấm và làm mát 
  • Hệ thống ống nước polybutylene do nguy cơ vỡ ống nước cao.
  • Một máy nước nóng trên 18 năm.
  • Nếu nhà của bạn có một trong những vấn đề này, hãy nhớ nói trước với đại lý bảo hiểm của bạn để bạn nhận được báo giá chính xác.

Thắc mắc tiếp theo là bạn có thể nhận được bảo hiểm nếu nhà của bạn không vượt qua cuộc kiểm tra 4 mục không?

  • Nếu nhà của bạn có một trong những vấn đề này, hãy nhớ nói trước với đại lý bảo hiểm của bạn để bạn nhận được trả lời chính xác nhé.
  • Các công ty bảo hiểm khác nhau sẽ có cách tiếp cận và có những câu trả lời khác nhau đối với từng vấn đề của từng loại tài sản cư trú bạn hiện có, đừng lo lắng hay ngần ngại tìm công ty phù hợp nhất nhé. 
  • Lưu ý: một số công ty vẫn sẽ cung cấp bảo hiểm, nhưng loại trừ bảo hiểm cho hệ thống có vấn đề. Ví dụ, hầu hết các công ty bảo hiểm sẽ không cung cấp bảo hiểm cho một ngôi nhà có hệ thống ống nước bằng polybutylene. Điều này có nghĩa là nếu hệ thống bị hư hỏng, mọi thiệt hại và chi phí ta đều phải chịu trách nhiệm.
  • Nếu nhà của bạn chưa được bảo trì hoặc có một hệ thống cũ có vấn đề, hãy cân nhắc việc bảo trì để tài sản của bản ở điều kiện tốt nhất nhé. 

Chúng tôi mong rằng thông tin trên sẽ hữu ích với bạn

Your Metro Orlando Realtor

Hispanic repairman or blue collar/service industry worker makes service/house call inside customer’s home kitchen. He has his tool box filled with work tools on counter as he uses his digital tablet. Inspector, exterminator, electrician, plumber, repairmen. He wears a navy blue uniform.

Leave A Comment

https://www.sweetvacationrentals.com/